Главная www.dakler.ru
Регион: Москва и Московская область Выберите город  
Москва и Московская область Разместить объявление
Полезные советы
Покупка квартиры: на что обратить внимание
Покупка квартиры: на что обратить внимание Покупка квартиры – дело не только затратное, но и хлопотное. У новичка (а большинство покупателей – именно новички), возникает множество вопросов. Где купить, что выбрать, что сделать, чтобы не попасться на удочку мошенников, как получить кредит – ответы на все эти вопросы далеко не так просты, как может показаться на первый взгляд. Что ж, попробуем разобраться.

Вторичный рынок или новостройка

Одна из главных проблем для тех, кто решился обзавестись собственным жильем, – это проблема выбора. Выбор часто начинается с попыток выяснить, что лучше – квартира в новостройке или в старом доме. У каждого из этих вариантов есть свои недостатки и преимущества, а потому дать универсальную рекомендацию нельзя: решение зависит, прежде всего, от ваших потребностей и готовности мириться с теми или иными сложностями.

Начнем с главного – с цены. Человек, ранее не имевший дела с рынком недвижимости, может решить, что «вторичка» по аналогии с другими товарами в продаже обойдется дешевле новостройки, однако на деле это не всегда так. При покупке жилья в новостройке, если только речь не идет об уже готовом доме, всегда существует вероятность, что строительство в силу непредвиденных обстоятельств будет заморожено на неопределенный срок, и вы останетесь не только без денег, но и без жилья. И даже если все пойдет хорошо – ждать получения заветных ключей придется от полугода до нескольких лет, а после этого – еще 12-15 месяцев потребуется на получение прав собственности на квартиру. При этом в большинстве случаев жилье в новостройке – это голые бетонные стены и пол, требующие немалых вложений в отделку. Все это, естественно, мешает задирать цены, а потому нередко «вторичка», уже готовая к заселению и требующая разве что косметического ремонта, стоит дороже.

Подробнее...
 
Как снять квартиру и не столкнуться с неприятностями
Как снять квартиру и не столкнуться с неприятностями К сожалению, для значительной части наших соотечественников желание обзавестись собственным жильем так и остается нереализуемой мечтой, а если и реализуемой – то лишь в отдаленной перспективе. Выбирать в такой ситуации не приходится, и вместо того чтобы копить на покупку личной недвижимости, многие вынуждены отдавать значительную часть своего дохода за проживание в чужой квартире. Отрадно, что сегодня на рынке недвижимости есть достаточно предложений по аренде жилья, и подобрать подходящий вариант, потратив некоторое время на поиски, казалось бы, не очень-то сложно. Вот только, несмотря на изобилие квартир, снять жилье оказывается не так уж и просто, ведь неопытного арендатора ждет немало подводных камней и мошеннических уловок.

Самостоятельно или через агентство?

Снимать квартиру можно по-разному. Обратиться в серьезное агентство недвижимости, поручив подбор жилья профессионалам, или попытать счастья и заняться поисками квартиры «без посредников». Преимущества первого варианта очевидны: вы избавляете себя от лишних хлопот с поиском квартиры, экспертизой документов и заключением договора, страхуя себя тем самым от многих неприятностей. Увы, недостатки этого способа не менее существенны, чем преимущества, – за услуги риэлторов придется заплатить до 100% месячной стоимости аренды жилья, что отпугивает многих арендаторов.

Подробнее...
 

Опросы
Статьи о недвижимости


 
Бесплатные объявления о недвижимости в Москве
Продам, Куплю, сдам, сниму в аренду, обмен, услуги
Бесплатные объявления недвижимости в Москве
Бесплатные объявления недвижимости в Москве

 © 2011-2017